雨漏りの主な原因は？
雨が降った日や、その翌日に室内の天井、壁などにシミが出来たり、ポタポタと水が落ちてきたり
いったい何が原因でどこから雨漏りしているの？
雨漏りの原因は様々で、一つではなく複数の場合もあります。
こんにちは！茨木市の外壁塗装・屋根塗装専門店 エンテックの中村です。
こちらのブログでは皆様に、塗装工事を検討されている皆様に役立つ情報を随時発信しています。
目次
主な雨漏りの原因
外壁や屋根、ベランダ等雨漏れを引き起こす原因はたくさんあります。
外壁のひび割れ
まずは外壁のひび割れです。
モルタル壁の場合は地震や揺れ、経年劣化等によりひび割れが起きます。
４から５ミリ程度を超えるひび割れは雨水が侵入しやすくなりますので要注意です。
コーキングの劣化
コーキングの劣化も雨漏れの原因になります。
コーキングは部材と部材の隙間を埋める大切なやくわりがあります。
その隙間が空くことで雨漏りが発生します。
サイディングの目地によく使われているコーキングですが劣化して硬くなって割れてきたり取れたりします。
コーキングが劣化してそこから雨が侵入しますとサイディングが劣化して反りや浮きが発生し、雨漏りの原因に繋がります。
まめなメンテナンスが必要になってきます。
窓枠、サッシ廻り
窓枠やサッシは外壁との隙間ができやすい部分ですので雨漏りの原因になります。
窓枠やサッシからの雨漏りの原因は主にコーキングです。
パッキンの不具合でも雨漏りが起こる可能性があります。
屋根のズレひび割れ・劣化
屋根のズレやひび割れも原因になります。
屋根材もいろいろありますが大きく分けて瓦屋根、スレート屋根、金属屋根が主流です。
地震や台風などによって生じたズレ、飛散物が当たってのひび割れや強風によってずれたもの等があります。
屋根材が劣化することによって表面の塗装の防水性能が落ちてヒビ割れ、カケなどが発生し雨漏りが起こります。
高い部分なので普段見えませんので気づきにくいですが雨漏れした時は点検した方がいいです。
板金屋根の劣化
金属製の屋根が経年劣化で錆びて、錆が進行すると穴が開いて雨漏りの原因になります。
雨漏りするほど錆びていると補修や塗装だけでは難しくなってきますので塗装するなど定期的にメンテナンスする必要があります。
ベランダ・陸屋根
ベランダや陸屋根も雨漏りの原因では多いです。
主な原因は防水層の劣化です。
真下に部屋があったりすることが多いので。
ベランダの床は紫外線や雨風にさらされている為劣化しやすいです。
ヒビ割れ、防水層の劣化等原因はあります。
雨の良く降る時期は排水口やドレンの掃除もしっかりと行いましょう。
手摺や笠木 つなぎ目の隙間
手摺のつなぎ目のシールの劣化や笠木の隙間も雨漏りの原因になりえます。
屋根よりも出た部分にあることが多く雨風にさらされているため注意が必要です。
そもそも雨漏りではない
雨漏りではないこともあります。
配管や設備の不具合で水漏れしていることもあります。
雨漏りの場所と状況を把握する
雨漏りが発生している場所を特定しましょう。
壁、天井、窓廻り等どのあたりから水が漏れているのか見てみましょう。
シミの位置、水滴の量、等
壁紙の剥がれやひび割れ隙間がないか、サッシの歪み等
また、雨漏りが発生するタイミングも記録しておくと原因特定に役立ちます。
（雨の強さ、風向き等）
自分で出来る範囲で見てみる
安全に確認できる範囲で見てみましょう。
屋根
ズレてないか、剥がれてないか、板金の状態等の劣化状況
屋根に上るのは危険ですので下からでも見れる範囲で目視してみましょう。
外壁
ひび割れやコーキングほ割れ、剥がれ、塗装の劣化、浮きがないか見てみましょう。
ベランダ
ベランダの床にヒビ割れがないか、防水層の劣化、排水口のつまり等
雨漏りの原因まとめ
いろいろとみてみて自分で特定できない場合もあります。
無理せずに業者さんに診てもらいましょう。
一か所だけでなく複数個所が原因の場合もありますのでしっかりと判断して修理してもらう必要があります。
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