2026年5月26日 更新！茨木市の外壁塗装相場｜30坪80〜150万円の内訳と失敗しない業者選び【2026年最新版・1級塗装技能士監修】
「茨木市で外壁塗装をしたいけれど、相場がよく分からない」 「飛び込み営業に60万円と言われたけれど、本当にそれが適正価格なのか不安」 ――そんなお悩みをお持ちではないでしょうか。 私たちエンテックは、茨木市目垣に塗装専門のショールームを構え、茨木市・枚方市を中心とした北摂エリアで件を超える施工実績を積み重ねてきました。 1級塗装技能士をはじめとする国家資格保有者が自社職人として現場に立ち、日本ペイント・プレマテックスの特約店として最新の塗料知識をもとにご提案しています。 この記事では、現場で実際にお客様の見積もり相談を受けている立場から、茨木市の外壁塗装相場の「本当のところ」を、坪数・塗料グレード・地域特性・補助金まで含めて余すことなく解説します。読み終えた頃には、ご自宅の見積もりが妥当かどうかを自分の目で判断できるようになっているはずです。 茨木市の外壁塗装相場はいくら？【30坪なら80〜150万円】 茨木市の外壁塗装相場は、30坪の戸建てで80〜150万円が目安です。塗料のグレード・外壁の劣化具合・足場の組みやすさによって金額は変動しますが、この範囲を大幅に下回る／上回る見積もりは、内訳を丁寧に確認する必要があります。 坪数別の費用相場早見表 外壁塗装の費用は、家の坪数（延べ床面積）に応じて変動します。茨木市の戸建てで一般的な坪数別の相場は以下の通りです。 延べ床面積 塗装面積の目安 費用相場（シリコン塗料） 20坪 約92㎡ 60〜80万円 30坪 約139㎡ 80〜110万円 40坪 約185㎡ 110〜150万円 50坪 約230㎡ 130〜180万円 60坪 約277㎡ 160〜200万円 出典：外壁塗装ほっとらいん「茨木市の外壁塗装相場」（https://gaihekitosou-hotline.com/rankin-ibarakishi/） ここで注意したいのが「延べ床面積」と「塗装面積」の違いです。塗装面積は延べ床面積に約1.2を掛けた数値になります。これは家の外周＋高さで計算される実際の外壁面積が、床面積よりも大きくなるためです。 例えば30坪（約99㎡）の家であれば、外壁の塗装面積は99㎡ × 1.2 ≒ 119㎡ となります（建物の形状によって増減）。 塗料グレード別の相場目安 塗料には複数のグレードがあり、価格と耐用年数が比例して変わります。茨木市の30坪戸建てを基準とした目安は以下です。 塗料グレード ㎡単価（中・上塗り） 30坪での総額目安 耐用年数 ウレタン 1,800〜2,200円 60〜80万円 8〜10年 シリコン 2,500〜3,500円 70〜100万円 10〜15年 ラジカル 2,800〜3,800円 80〜110万円 12〜16年 フッ素 3,500〜5,000円 90〜130万円 15〜20年 無機 4,500〜5,500円 110〜180万円 20年以上 出典：外壁塗装パートナーズ／さくら外壁塗装店ほか各社相場資料を統合 最近の茨木市での施工で最も選ばれているのはシリコン塗料とラジカル塗料です。初期費用と耐用年数のバランスが良く、塗膜性能も安定しています。一方、長期的にメンテナンスコストを抑えたい方には、フッ素・無機塗料も人気が高まっています。 茨木市の相場は全国平均より高い？安い？ 統計データを見ると、大阪府全体の外壁塗装相場は約99万円〜161万円となっており、これは全国平均と比べてやや高い傾向にあります。 その理由は主に3つあります。 第一に、大阪府は職人の人件費が地方と比べて高めに設定されていること。 第二に、茨木市を含む北摂エリアは住宅密集地が多く、足場を組む際に隣家との距離調整や養生に手間がかかること。 第三に、大手ハウスメーカー・リフォーム会社が多く進出しており、その下請け構造が市場価格を押し上げていることが挙げられます。 ただし、茨木市内には自社施工の塗装専門店も多く、業者選びによっては大手より2〜3割安くなることも珍しくありません。 茨木市の外壁塗装の費用内訳【見積書の見方】 外壁塗装の費用は、塗装工事費（40〜50%）／足場代（15〜20%）／コーキング・付帯部工事（15〜20%）／養生・高圧洗浄・諸経費（15〜20%）に分解できます。 ここを理解すると、業者の見積書が「妥当かどうか」を自分で判断できるようになります。 塗装工事費（下塗り・中塗り・上塗り）の単価 外壁塗装は通常3回塗りで行います。役割と㎡単価の目安は以下です。 工程 役割 ㎡単価の目安 下塗り 塗料を外壁材に密着させる接着剤の役割 900〜1,100円 中塗り 塗膜の厚みを確保し色を整える 1,250〜2,400円 上塗り 紫外線・雨風から外壁を守る最終層 1,250〜2,400円 例えば30坪（塗装面積139㎡）でシリコン塗料を使う場合、塗装工事費は 下塗り14万〜16万円＋中・上塗り35万〜49万円 ＝ 約49万〜65万円 となります。 ここで注意すべきは、「3回塗り」と書かれていても、悪質業者は実際には2回しか塗らない、あるいは塗料を規定より薄めて使うケースがあるということです。私たちのような自社施工の専門店では、塗装工程ごとに写真撮影してお客様にご報告するのが標準ですが、下請け施工が中心の業者では、こうしたチェックが甘くなりがちです。 足場代・養生・高圧洗浄の費用 足場は2階建てなら必ず必要です。茨木市の戸建てで一般的な費用感は以下です。 項目 30坪での費用目安 足場・メッシュシート 22〜33万円 養生（窓・植栽の保護） 4〜5万円 高圧洗浄 3〜5万円 足場代は㎡単価で計算され、1㎡あたり700〜1,000円が相場です。これより極端に安い場合は、足場の安全基準を満たしていない可能性があり要注意です。 コーキング工事と付帯部塗装の費用 サイディング外壁の場合、目地のコーキング（シーリング）補修は塗装工事と必ずセットで考える必要があります。 コーキング打ち替え：約7〜10万円（30坪・全周） 付帯部塗装（軒天・破風・雨樋・水切りなど）：約13〜17万円 コーキングは外壁塗装よりも早く劣化するため、「外壁だけ塗ってコーキングは打ち替えない」という選択はおすすめできません。せっかく外壁が新品同様になっても、目地から雨水が侵入すれば数年で外壁内部が傷んでしまいます。 諸経費・現場管理費の目安 最後に、現場管理費・廃材処分費・交通費などの諸経費が総額の5〜10%程度かかります。30坪なら7〜9万円が目安です。 塗料グレード別の相場と耐用年数【シリコン・ラジカル・フッ素・無機】 茨木市の戸建て住宅では、現在以下の4つの塗料グレードが主流です。それぞれの特徴と、当社で施工する場合の総額目安をご紹介します。 シリコン塗料の特徴と価格 シリコン塗料は最もコストパフォーマンスに優れたグレードで、現在の茨木市での施工で最も選ばれています。耐用年数10〜15年、30坪で70〜100万円が目安です。 メリットは「価格と耐久性のバランスが良い」「色の選択肢が豊富」「ほぼ全てのメーカーから多彩なラインナップが出ている」こと。デメリットは、後述するフッ素・無機塗料と比べると耐用年数が短いため、20〜30年スパンで考えると塗り替え回数が多くなる点です。 ラジカル塗料の特徴と価格 ラジカル塗料は2012年に登場した比較的新しいグレードで、シリコンとフッ素の中間に位置します。耐用年数12〜16年、30坪で80〜110万円が目安。 「ラジカル制御技術」によりチョーキング（白亜化）を抑制する効果が高く、紫外線の強い茨木市の気候には相性が良い塗料です。日本ペイントの「パーフェクトトップ」や関西ペイントの「アレスダイナミックTOP」などが代表的。 フッ素塗料の特徴と価格 フッ素塗料は耐久性に優れた高グレード塗料で、15〜20年もちます。30坪で90〜130万円が目安です。 「次の塗り替えまでの期間を長くしたい」「足場を組む回数を減らしたい」という方に選ばれています。シリコン塗料を15年で塗り替えるのと、フッ素塗料を20年で塗り替えるのとでは、生涯コストでは大きな差は出ない場合もありますが、足場代を1回分節約できるメリットは大きいです。 無機塗料の特徴と価格 無機塗料は現在最も高耐久な塗料グレードで、耐用年数20年以上、30坪で110〜180万円が目安です。 紫外線で劣化しにくい無機物（鉱物）を主成分とするため、長期的にチョーキングや色あせを抑えられます。ただし、塗膜が硬く割れやすい性質があり、施工時の下地処理に高い技術が必要です。1級塗装技能士など熟練の職人がいる業者に依頼することをおすすめします。 茨木市の気候に合う塗料はどれ？ 茨木市は、気象データによれば「夏は短く、暑く、蒸し暑く、ほぼ曇り。冬は非常に寒く、ほぼ晴れ。年間を通じて湿度が高い」気候です（出典：weatherspark.com「茨木市の気候」https://ja.weatherspark.com/y/143420/）。年間で気温は1℃〜33℃の幅で変動し、特に6月は平均降水量197mmと最も多くなります。 この気候特性を踏まえると、私たちが茨木市のお客様におすすめしているのは以下の組み合わせです。 モルタル外壁の場合：ラジカル塗料またはフッ素塗料（紫外線対策と弾性のバランス） 窯業系サイディングの場合：シリコン塗料またはラジカル塗料＋高品質コーキング 南面・西面が日当たり強い場合：フッ素塗料以上（チョーキングを抑制） 北面・湿気が溜まりやすい場所：防カビ・防藻機能付き塗料 特に淀川・安威川沿いのエリアでは湿度が高く藻・カビが発生しやすいため、防カビ・防藻機能を強化した塗料選びが重要です。日本ペイントの「パーフェクトトップ」やプレマテックスの「タテイル」シリーズは、こうした北摂特有の気候に対応した実績があります。 茨木市・北摂エリアならではの外壁塗装3つの注意点 「外壁塗装の相場」は全国共通の話に見えますが、実は茨木市・北摂エリアならではの注意点が3つあります。これらを理解しないまま塗料を選ぶと、5〜7年で再塗装が必要になるリスクもあります。 夏の高温多湿と紫外線が塗膜に与える影響 茨木市の8月の平均気温は約26.2℃で、年間で最も気温が高くなります。日射量も多く、年間日照時間は約2,999時間と比較的長めです。 紫外線は塗膜の劣化を加速させる最大の要因で、特に南面と西面の外壁は北面の1.5倍のスピードで色あせが進行します。茨木市での外壁塗装では、面によって塗料グレードを使い分けるという考え方も有効です。 淀川・安威川沿いエリアの湿気と藻・カビ対策 茨木市の南端は淀川、市内中心部を安威川が流れています。この水辺に近いエリアでは年間を通じて湿度が高く、外壁の北面や日陰部分に藻・カビが発生しやすい傾向があります。 ご自宅の外壁に緑色や黒色の汚れがついている場合、それは藻・カビのサインです。塗装前の高圧洗浄でしっかり除去し、防カビ・防藻機能付きの下塗り材を使うことが重要です。 昭和後期〜平成初期の住宅ストックに多いモルタル外壁の劣化サイン 茨木市の戸建て住宅は、1980〜1990年代に建てられたモルタル外壁の住宅が多く現存しています。築30〜40年のモルタル外壁には、以下のような劣化サインが見られます。 チョーキング（手で触ると白い粉がつく）：塗膜の寿命のサイン ヘアークラック（髪の毛のような細いひび割れ）：早めの補修で済むレベル 構造クラック（指が入るほどのひび割れ）：シーリング補修＋部分張り替えが必要 塗膜の剥離：下地処理から塗り直しが必要 これらのサインを見逃して安価な塗装だけで済ませると、数年で雨漏りや外壁内部の腐食につながります。茨木市で築30年以上の戸建てをお持ちの方は、塗装前の現地調査を必ず受けることをおすすめします。 茨木市で「安すぎる外壁塗装」が危険な3つの理由 「30坪の外壁塗装を50万円で承ります」――こんな見積もりを目にしたら、要注意です。茨木市での適正相場（30坪80〜150万円）を大きく下回る価格には、必ず理由があります。 50万円以下の見積もりに潜むリスク 茨木市の30坪戸建てで、適正な工事を行えば最低でも70〜80万円はかかります。これを大きく下回る金額には、以下のようなリスクが潜んでいる可能性があります。 リスク 内容 3回塗りが2回塗りに省略される 塗膜の厚みが不足し、3〜5年で再塗装が必要に 塗料を規定より薄めて使う 塗料の性能が出ず、本来の耐用年数の半分以下に 安価なアクリル塗料が使われる 耐用年数5〜7年と短命 コーキングを「打ち替え」ではなく「増し打ち」のみ 数年で再びひび割れる 足場代を「サービス」と称して実は塗装代に上乗せ 結果的に総額が変わらない 下地処理（高圧洗浄・ケレン）の省略 塗料が密着せず数年で剥離 特に注意すべきは「今ならキャンペーンで半額！」「モニター価格で50万円！」といった甘い言葉です。これらは契約を急がせるための手口であり、正規の塗装工事ではあり得ない値引き幅です。 訪問営業（飛び込み業者）の手口と対処法 茨木市・北摂エリアでは、訪問営業による外壁塗装トラブルが後を絶ちません。よくある手口と対処法を整理します。 よくある手口： 「近所で工事しているついでに見せてもらいました」と勝手に屋根に上がる 「このままだと雨漏りします」と緊急性を煽る 業者自身が屋根材を破損して「劣化が進んでいる」と偽装する 「今日中に契約してくれれば◯◯円引きます」と即決を迫る 対処法： その場で契約しない（クーリングオフは可能ですが、トラブル回避が最優先） 必ず最低2〜3社の相見積もりを取る 業者の所在地・連絡先・許可証を確認する 「家族と相談する」と言って一旦帰ってもらう 不審な勧誘は茨木市消費生活センター（072-624-2233）に相談する 見積書のチェックポイント【1級塗装技能士が解説】 優良業者の見積書には、以下の項目が必ず明記されています。 塗料のメーカー名・商品名・グレード（例：日本ペイント パーフェクトトップ） 各工程（下塗り・中塗り・上塗り）の㎡単価 塗装面積（外壁・屋根・付帯部それぞれ） 足場・養生・高圧洗浄・コーキングの個別金額 工期と保証期間 逆に、「外壁塗装一式 ◯◯万円」とだけ書かれた見積書は要注意です。これでは何にいくらかかっているか分からず、後から「追加工事」と称して請求が増える可能性があります。 茨木市で失敗しない外壁塗装業者の選び方【5つの基準】 ここまでお読みいただいた方は、もう「価格だけで業者を選んではいけない」ことがお分かりかと思います。茨木市で長く付き合える業者を見極める5つの基準をお伝えします。 ① 自社施工か下請け施工か 外壁塗装業界の最大の問題は、多くの業者が下請けに工事を投げていることです。元請けと下請けで利益が分かれるため、実際の塗装代が圧縮されて品質が低下するリスクがあります。 「自社施工」を謳う業者でも、繁忙期だけ下請けを使うケースもあるため、**「ご自宅を塗装する職人さんはどなたですか？」「保有資格は？」**と具体的に質問してみてください。明確に答えられる業者なら信頼できます。 エンテックは、自社の職人がご自宅の塗装を最初から最後まで担当します。中間マージンが発生しないため、大手リフォーム会社や下請け体質の業者と比べて、同等品質で約20%お得な料金体系を実現しています。 ② 1級塗装技能士など国家資格保有者の有無 塗装業を営むのに国家資格は必須ではありません。しかし、1級塗装技能士は厚生労働大臣認定の国家資格で、実技試験と学科試験の両方をクリアした熟練の職人だけが取得できます。 茨木市の塗装業者の中で1級塗装技能士が在籍している会社は限られています。エンテックには1級塗装技能士をはじめとする国家資格保有者が複数在籍しており、技術力に裏付けされた施工をお約束できます。 ③ 茨木市・北摂エリアでの施工実績 外壁塗装は地域性のある工事です。茨木市・北摂エリアの気候特性、住宅ストックの傾向、近隣との距離感を理解している業者でないと、適切な提案ができません。 業者を選ぶ際は、「茨木市での施工事例はどれくらいありますか？」と質問し、ご自宅と近い築年数・外壁材の事例を見せてもらうことをおすすめします。 エンテックは茨木市・枚方市を中心に【★要確認：茨木市の施工実績件数】件以上の施工実績があり、お客様のご自宅と類似の事例から具体的な仕上がりイメージをご案内できます。 ④ 塗料メーカー特約店であるか 優良業者の多くは、塗料メーカーと直接特約店契約を結んでいます。これにより以下のメリットがあります。 仕入れコストが下がり、最終的にお客様の費用も抑えられる 最新の塗料情報・施工技術の研修を受けている メーカー保証が付帯する塗料を扱える エンテックは日本ペイント・プレマテックスの特約店として、両社の最新塗料を取り扱っています。 ⑤ ショールームの有無 塗装は「色」が大きな満足度を左右する工事です。カタログやモニターだけで色を決めるのは、実際の仕上がりとの違いが大きく、後悔の原因になります。 ショールームを持っている業者なら、以下を実物で確認できます。 塗料の塗り板サンプル（同じ色でも塗料グレードで質感が変わる） カラーシミュレーション（ご自宅の写真に色を合成してイメージ確認） 過去の施工事例ファイル 塗料メーカーの最新カタログ 茨木市目垣のエンテックショールームは、塗装専門ショールームとして西日本最大級の規模で、これら全てを無料でご体験いただけます。 茨木市目垣のショールームで「塗料・色・施工事例」を確認【無料】 「カタログで見たときは素敵だったのに、実際に塗ったら全然違う色だった」――外壁塗装で最も多い後悔のひとつです。茨木市目垣のエンテックショールームなら、ご契約前にこの不安を解消できます。 ショールームでできる5つのこと 塗料の実物サンプルを手で触れる 同じグレーでも、シリコン・フッ素・無機で質感がまったく違います。光の当たり方による見え方の違いも実物で確認できます。 ご自宅の写真を使ったカラーシミュレーション ご自宅の写真をお持ちいただければ、その場で複数パターンの色合いをシミュレーションできます。ご家族で見比べて納得のいく色を選べます。 過去の施工事例ファイルの閲覧 茨木市・枚方市・北摂エリアの施工事例を、築年数・外壁材・坪数別にご覧いただけます。 1級塗装技能士への直接相談 営業担当ではなく、現場の職人から直接アドバイスを受けられます。他社見積もりのセカンドオピニオンも歓迎です。 見積書のサンプル確認 エンテックの見積書実例を、項目ごとにご説明します。「適正な見積書」がどんなものかが体感できます。 ご来店予約の方法 電話：0120-921-338（フリーダイヤル／9:00〜17:00／水曜定休） メール：24時間365日受付（https://entech-osaka.com/contact/） 所在地：大阪府茨木市目垣1-23-12 ご来店のみでも問題ありません。「まだ検討段階で見るだけ」「他社で見積もりを取った後の相談」も歓迎です。 茨木市の外壁塗装に関するよくある質問【FAQ】 Q1. 外壁塗装に最適な時期はいつですか？ 春（4〜5月）と秋（9〜11月）が最も施工に適した時期です。気温が安定し湿度も低めで、塗料が乾燥しやすいためです。ただし、人気の時期は予約が集中するため、ご検討中であれば3〜4ヶ月前から相談を始めることをおすすめします。 茨木市の6月は年間で最も降水量が多くなる（平均197mm）ため、梅雨を避けたスケジュールが理想的です。一方、真冬や真夏でも経験豊富な職人なら品質を維持して施工は可能です。 Q2. 塗り替えの目安は築何年ですか？ 一般的に築10〜15年が目安です。ただし、使用されている塗料グレードによって異なります。新築時はシリコン塗料が使われることが多く、12〜15年が塗り替え時期となります。 「目安年数」よりも、ご自宅の外壁の状態を見るほうが正確です。手で外壁を触って白い粉が付くチョーキング、髪の毛のようなひび割れ（ヘアークラック）、塗膜の剥がれが見られたら塗り替えのサインです。 Q3. 工期はどのくらいかかりますか？ 30坪の戸建てで通常10〜15日程度です。ただし、雨天による中断、補修が必要な箇所の発見などで前後します。エンテックでは工事開始前にスケジュール表をお渡しし、毎日の進捗を写真付きでご報告しています。 Q4. 火災保険は外壁塗装に使えますか？ 自然災害による損傷の補修であれば、火災保険が適用される可能性があります。台風による飛来物での外壁損傷、雹（ひょう）による損傷、雪害などが該当します。 ただし、「経年劣化による塗装の塗り替え」は対象外です。火災保険を悪用した「保険申請を全額負担します」と称する業者には注意が必要です。火災保険の適用可否は保険会社の判断に基づくべきもので、業者が代行できるものではありません。 Q5. 茨木市の補助金は誰でも使えますか？ いいえ、現状は「多世代同居支援住宅リフォーム補助事業」のみで、特定の条件を満たす方限定です。市外から茨木市に転入して、市内の親族と同居するケースに限られます。一般的な茨木市民の外壁塗装には適用されません。詳しくは記事内「茨木市の外壁塗装に補助金は使える？」セクションをご参照ください。 Q6. 雨の日も工事できますか？ 塗装作業は雨天時には行えません。塗料の乾燥不良や、雨水の混入による塗膜不良が発生するためです。エンテックでは、降雨予報がある日は塗装作業を中断し、足場の補修や養生の点検など、雨天でも可能な作業に切り替えています。 なお、足場の組立・解体や高圧洗浄は、軽雨であれば実施可能な場合があります。 Q7. 工事中、家にいられますか？ はい、通常通り在宅いただけます。塗装中は窓を閉めていただく必要がありますが、生活に大きな支障はありません。エアコン・換気扇は使用可能です（ただし、塗装中は一時的に止めていただく場合があります）。 ペットを飼われている方や、シックハウス症候群が心配な方は、水性塗料を選ぶことで臭いを大幅に軽減できます。エンテックでは事前に「臭い」「騒音」「養生範囲」について丁寧にご説明します。 Q8. 相見積もりは何社が適切ですか？ 2〜3社が適切です。5社以上から見積もりを取ると、比較検討が複雑になり判断疲れを起こします。 相見積もりを取る際は、必ず同じ条件（塗装面積・塗料グレード・付帯部の範囲）で依頼してください。条件がバラバラだと比較になりません。エンテックでは、他社見積書を持参いただければ、項目ごとに何が含まれているかを無料でご説明します。 まとめ｜茨木市の外壁塗装で後悔しないために 茨木市の外壁塗装相場は、30坪の戸建てで80〜150万円が目安です。ただし、この金額の中身を理解せずに業者を決めると、後悔する可能性があります。 この記事で押さえていただきたいポイントを最後に整理します。 項目 ポイント 相場の理解 30坪80〜150万円が目安。極端に安い・高い見積もりは必ず内訳を確認 塗料選び シリコン・ラジカルが現在の主流。20年以上もたせたいならフッ素・無機 地域特性 茨木市は年間湿度が高く、防カビ・防藻機能のある塗料が有効 補助金 一般市民の外壁塗装には適用されない。条件付きの「多世代同居支援」のみ 業者選び 自社施工・国家資格・地元実績・特約店・ショールームの5基準 エンテックは、1級塗装技能士をはじめとする国家資格保有者が自社職人として施工し、茨木市目垣に塗装専門ショールームを構える地域密着の塗装専門店です。中間マージン0で大手より約20%お得な料金体系を実現しながら、口コミNo.1の評価をいただいています。 茨木市で外壁塗装をご検討中の方は、ぜひ一度、茨木市目垣のショールームへお越しください。実物の塗り板・カラーシミュレーション・施工事例を、現役の1級塗装技能士が直接ご案内します。「まだ検討段階」「他社で見積もりを取った後」のご来店も大歓迎です。 ご相談・お見積りは無料です 📞 電話：0120-921-338（フリーダイヤル／9:00〜17:00／水曜定休） 📧 メールフォーム：https://entech-osaka.com/contact/ （24時間365日受付） 📍 茨木ショールーム：大阪府茨木市目垣1-23-12 茨木市目垣のショールームでは、塗料サンプル・カラーシミュレーション・施工事例を実物でご確認いただけます。ご来店予約はこちら：https://entech-osaka.com/contact/ 
