外壁塗装の必要性とそのタイミング
茨木市のみなさま、こんにちは。
外壁塗装 茨木市 地域密着
塗装専門店 エンテックです。
本日は外壁塗装をする必要性とは
どんな内容なのか説明させていただきます。
また、家が建ってから10年が過ぎてきますと外壁の色褪せやひび割れが気になったりして、どれくらいの時期にやったらいいか悩むなぁといった事はありませんか？
今すぐじゃなくても半年でとか考える人もいてると思います。
今回は外壁塗装をするべき時期やタイミングなどの目安を説明していきます。
こんにちは！茨木市の外壁塗装・屋根塗装専門店 エンテックの中村です。
こちらのブログでは皆様に、塗装工事を検討されている皆様に役立つ情報を随時発信しています。
目次
外壁塗装の必要性
外壁塗装をしないといけない理由は
さまざまです。
外壁塗装はたんに家を綺麗にするだけではありません。
家を長持ちさせるために
非常に重要な役割を果たします。
具体的にはどのような事があるでしょうか。
家、建物の保護
外壁は、常に紫外線や雨風、排気ガスなどの過酷な環境にさらされています。
塗装は、このような外部からの刺激から家、建物を守るバリアの役割となり、
建材の劣化を防ぎます。
特に、木造住宅の場合は、雨水などの浸入を防ぐことで木材の腐食を予防し、建物の寿命を延ばすことが期待できます。
雨水からの保護する事については
塗装が劣化すると、雨水が壁内部に浸入しやすくなります。
これにより、木材の腐食、鉄部の錆、カビ・コケの発生、断熱材の性能低下など、建物に深刻なダメージを与える可能性があります。
塗装は防水性をたもち、雨水の浸入を防ぎます。
風雨や温度変化からの保護もします。
強風や激しい雨、急激な温度変化も外壁材に負担をかけます。
塗料はこれらの影響を緩和し、外壁材の劣化を遅らせることができます。
防水性の向上
外壁に塗装した塗膜はお家の防水性を高め、雨水が建物内部に浸入するのを防ぎます。
水の浸入は、建物の構造体を腐らせるだけでなく、カビやシロアリの発生原因にもなりかねませんので防がないとダメです。
防水性を上げるためには以下のような事を覚えておく必要があります。
- 建物の状態や外壁材に合わせた最適な塗料（特に弾性塗料）の選定も必要になってきます。
- ひび割れやシーリングの劣化など、雨水の侵入経路となる箇所の徹底した下地補修。
- 適切な高圧洗浄と下塗りによる、塗料の性能を最大限に引き出す下地作り。
- 必要に応じて、塗膜を分厚くする複層弾性仕上げなどの施工方法の選択
これらの工程を適切に行うことで、外壁の防水性が向上し、大切な建物を雨水や湿気から長期間守ることができます。
美観の維持
外壁塗装はお家、建物の印象を大きく左右します。
綺麗な建物は見てても気持ちがいいものです。
外壁塗装することで美観を維持し、資産価値の低下を防ぐこともできます。
また、色を変えたり塗り分けたりしてイメージを変える事もできます。
美観を保つための塗料の選択
塗料には、美観を長期間維持するための様々な機能が備わっています。
- 低汚染塗料や超低汚染塗料
特徴としまして
塗膜表面に汚れが付着しにくい特性や、
雨水で汚れが流れ落ちる
親水性を持つ塗料です。
これにより、排気ガスや砂埃、雨だれなどによる汚れが付着しにくく、外壁の美しさを長く保つことができます。
- 防カビ・防藻塗料
特徴としまして
カビや藻などの発生をおさえる成分が配合されている塗料です。
日当たりが悪い場所や
湿気が多い場所にカビや藻が発生すると、美観を著しく損ねるだけでなく、塗膜の劣化も早めてしまいます。
北側の壁面や、隣の家との間隔が狭い部分など、湿気がこもりやすい箇所に有効です。
外壁塗装の必要性まとめ
茨木市のみなさま、いかがでしたか?
外壁塗装の必要性とは
おもにこのような理由があります。
業者さんに見てもらうことによってひび割れの状態や劣化具合、剥がれなど色々と
見つかる事もあります。
早い目にメンテナンスをしておくことによって
大がかりな修理、修繕が必要になるまえに対応することができます。
このような理由から、
外壁塗装は定期的に行うことが推奨されます。
今、現在お住まいのお家の状態が気になるようでしたら一度業者さんにみてもらって
適正な判断をしてもらうことをおすすめします。
もちろんエンテックでは
診断、お見積
無料でさせていただいてますので
お気軽にご相談ください。
外壁塗装をするべき時期とタイミング
外壁塗装の必要性は説明させていただきましたので次は外壁塗装をするべき時期やタイミングを説明させていただきます。
経過した年数で判断してみる
外壁塗装をおこなう時期のおおまかな目安として10年～15年程度と考えておきましょう。
新築の時に加工されてるサイディングなどは10年前後の耐久性のものが多いです。
環境や立地条件などで前後することもありますのでもう少し早く劣化する場合もあります。
サイディングなどで柄がはいったものを
クリアー等で保護塗装して
サイディングの柄や質感を残したい場合は
色褪せや変色してからでは手遅れになります。クリアー塗装ではそのままの状態で仕上がりますので劣化が始まる前に施工しておく必要があります。
外壁の劣化状況から判断する
お家や建物を見てみて、劣化状況から判断する手もあります。
お家のまわりを見てみて痛んでる所がないかなどよく見て
劣化してる所があれば
専門家などに相談してみてください。
それでは次はどのような劣化症状があるのかみていきましょう。
主な外壁の劣化状態
外壁の劣化症状、状態はさまざまです。
お家にこのような症状がないか見てみてください。
チョーキング
チョーキングとは触った時に
手に外壁の色が付く現象で外壁の塗膜の劣化を示す初期の症状です。
手で触った時に粉がつきます。
塗料の樹脂が紫外線により劣化して顔料(色の成分)が露出してきて、ついてしまいます。
防水の性能も悪くなってきてますので
外壁塗装がの時期が近づいてるサインになります。
どのような塗料でも多かれ少なかれ発生する劣化現象です。
特に日当たりが良く、雨風にさらされやすい場所に発生しやすい傾向があります。
チョーキング現象は、外壁の塗膜が劣化し、保護機能が低下しているサインです。
チョーキングがでましたらおよそ1年以内で塗装されるのが目安となります。
コケ カビの発生
外壁の防水性能が落ちたことにより外壁に水分を含んだ状態になり
カビやコケが繁殖しやすくなります。
住宅周辺の環境、湿度も原因の一つになります。
また北側は日当たりが悪く雨が降った後も渇きにくいためカビ、コケ、藻など発生しやすい環境です。
発生したからすぐに塗り替えと言うわけではありませんが放置していると外壁の劣化を早めてしまいますので、塗装を検討しましょう。
カビ、コケの発生が目立ち出したら
２年以内に施工するのがひとつの目安になります。
コーキングの劣化
コーキングはサイディングとサイディングの目地などに使われてる目地材です。
施工して暫くは柔らかくて柔軟性がありますが紫外線により劣化すると硬くなります。
表面がひび割れたり、割れたり 取れたりすると外壁材の内側に雨水などが侵入してしまいますのでなるべく早くメンテナンスが必要になります。
コーキングの劣化症状は以下のようなものになります。
- ひび割れ
コーキングの表面に細かなひび割れが入る初期症状です。
経年劣化により、コーキングの弾力性が失われ、硬化することで発生します。
放置するとひび割れが大きくなり、雨水が浸入しやすくなります。
- 肉痩せ
コーキングが痩せて細くなり、目地の奥に引っ込んでしまう現象です。
肉やせが進むと、外壁材との間に隙間ができ、防水性が低下します。
- 剥離
コーキングが外壁材から剥がれてしまう状態です。
コーキングの接着が低下したり、外壁材の動きに追従できなくなったりすることで発生します。
深刻な劣化症状で、この状態になると雨水が直接建物内部に浸入するリスクが非常に高くなります。
- 硬化
弾力性がなくなってしまいます。
触るとゴムのような弾力がなくなり、カチカチになっている状態です。
これが進むと、外壁材の動きに対応できなくなり、ひび割れや剥離につながります。
- ちぎれ 断裂
コーキングが完全に切れてしまっている状態です。
ひび割れや硬化が進行した結果で、防水性や気密性は完全に失われています。
外壁の反りや浮き
外壁の反りはサイディングに起こる現象です。
外壁材が雨水を吸収、乾燥を繰り返すとおきてしまいます。
反りが大きいと隙間から雨水が内部にはいる事もあります。
釘やビスを打ち直す事ですある程度戻りますが、反りが大きく
ヒドイ場合は張り替えが必要になる場合もあります。
外壁のひび割れ
外壁にできたひび割れをクラックといいます。
塗膜が劣化して防水性がなくなると外壁が雨水を吸収、乾燥を繰り返す事で生じます。
クラックから雨水が侵入して劣化が進行しますので塗装工事が必要になってきます。
クラックは塗料では埋まらないので
下地処理、補修をしてから塗装します。
塗装の膨れ、剥がれ
塗膜が膨れてきたり、剥がれたりすると
その部分から雨水が侵入したりなどさまざまな事が起こり得ますので
しっかりと補修する必要があります。
見た目もそうですけど防水のめんでも機能してませんので早いめの処置が必要になる場合もあります。
劣化症状まとめ
上記のような症状がおもな症状です。
お家のまわりをよく見てみて
上記のような症状がないかよくみてみてください。
見つけた場合は専門家にみてもらって早い目に適切な処置をお願いしてください。
大事な事なので
もう一度言わせていただきます。
もちろんエンテックでは
診断、お見積
無料でさせていただいてますので
お気軽にご相談ください。
【今日の話題の内容】で気になる点がありましたらお気軽に茨木市の外壁塗装専門店 エンテックへお問い合わせ下さい！
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